Rachat credit immobilier : au bout de combien de temps ?

 
Rachat credit immobilier : au bout de combien de temps ?

La question est simple : au bout de combien de temps peut-on obtenir un rachat de crédit immobilier ? Voici notre réponse.

Rachat de crédit : combien de temps en moyenne ?

Il n’existe pas de statistiques officielles sur les délais concernant le déroulement d’une opération de regroupement de crédits. Simplement, on constate au sein des banques et des intermédiaires en opérations de banque que l’on peut obtenir un rachat de ses crédits au plus vite sous 11 jours (rachat de prêts à la consommation sans garantie) et au maximum après 101 jours (rachat de prêt immobilier avec garantie hypothécaire).

La présence d’une garantie a son importance puisqu’elle rallonge de façon significative le délai de mise en place du rachat de prêts.

Rachat de prêt immobilier : au bout de combien de temps alors ?

On peut estimer un délai moyen de 30 jours pour l’obtention d’un rachat d’emprunt immobilier, ce délai prend en compte :

  • La réalisation de la demande par le client
  • La prise en compte de la demande par l’organisme
  • L’étude de la demande par l’organisme
  • L’envoi des justificatifs par le client
  • La réception des justificatifs par l’organisme
  • L’envoi en banque ou la décision par l’organisme
  • Le délai de concertation sur la décision définitive
  • L’édition de l’offre de prêt par l’organisme
  • L’envoi de l’offre de prêt au client
  • La signature de l’offre de prêt par le client
  • Le renvoi de l’offre de prêt à l’organisme
  • Le délai légal de réflexion (14 jours)
  • Le délai entre le remboursement des anciens créanciers et le déblocage des fonds

Plus les deux parties seront réactives dans ce cheminement, plus le délai sera court. Le point qui prend le plus de temps est l’envoi des justificatifs nécessaires par le client, si ce dernier renvoie tous les documents dans un délai de 2 à 3 jours, le financement sera plus rapide.

Simulation en ligne : gagnez du temps !

Internet permet de gagner énormément de temps dans ses démarches administratives, dans ses achats ou dans la déclaration de ses impôts (par exemple). Il en est de même pour le rachat de crédits. La simulation en ligne permet de gagner du temps dans ses démarches et évite de se déplacer. Il suffit de renseigner ses informations puis de valider la saisie, vous recevez très rapidement vos premières estimations par e-mail ou courrier selon votre choix.

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